• Secondo me sono tutti elementi ai quali prestare attenzione. Chiaramente non si può avere tutto o pretendere di avere l’ideale.
    Ma partendo da una situazione ideale – come dice tuo fratello – attribuire un peso ad una serie di fattori che possono incidere favorevolmente o meno sull’attività, verificandoli con il locale disponibile.

    Mettiamo che siano questi i fattori:
    la posizione
    l’entità del passaggio pedonale antistante
    la possibilità di reclamizzazione con insegne
    l’adiacenza di altri esercizi commerciali
    il bacino di utenza in termini di popolazione che possa far capo al negozio per i suoi acquisti (e segmentazione)
    l’ampiezza della via sulla quale il negozio si apre
    il numero degli occhi di vetrina (sono più apprezzati i negozi d’angolo perché hanno più vetrine a parità di superficie e perché il crocevia è sicuramente di maggior passaggio pedonale rispetto a quello delle vie che si intersecano),
    l’altezza del locale.

    In realta’ sono diversi i fattori ed è difficile stabilire quali di questi possa aver maggior peso. Non dimentichiamoci poi che il successo è sempre legato anche ad altre variabili come la professionalità ed altro ancora.