Ciao Oriana e benvenuta. Effettivamente mi risulta che il subaffitto si possa fare. E hai già fatto il passo fondamentale per renderlo legale: lo hai detto alla tua proprietaria.
Ma non basta: leggete bene il contratto di locazione, non vorrei che ci sia qualche clausola che non lo consente.
Si sa come vanno le cose: quando si firma non ci si pensa a certi dettagli (si pensa: questa cosa non mi riguarda). Ma poi quando si va al dunque si scopre che quel “dettaglio” è un problema.
Altra cosa: vuoi solo affittare la camera o prevedere la formula B&B? In questo caso bisognerebbe dare un’occhiata anche al regolamento del condominio.
Purtroppo non conosco la realtà di Napoli. So, però (e purtroppo), che ogni regione ha la sua legge e ogni comune il suo regolamento. Quindi c’è una gran confusione. In pratica l’Italia si trova a gestire un fenomeno nuovo con regole obsolete, tanto per cambiare… Ma, ripeto, è questa disomogeneità di regole e norme il problema principale da affrontare.
Il consiglio che mi sento di darti è quello di rivolgerti al SUAP di Napoli (Sportello unico attività produttive): lì potrebbero darti le informazioni che fanno al caso tuo.
Se può esserti utile, ho trovato questi recapiti del SUAP
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