Contenuto recente di Alessandro Luzi

Quindi nessun codice ATECO che è il codice che identifica la tipologia di attività che si svolge con quella Partita IVA, ma in questo caso dovrai inserire i dati anagrafici e il codice fiscale di chi fa la richiesta e seguire la procedura di richiesta guidata sulla piattaforma BDSR (Banca Dati...

Buongiorno Andrea, direi che se l'attività di locazione non è "imprenditoriale" come mi pare di capire non è richiesta l'apertura di una partita iva (e quindi l'inserimento del relativo codice ATECO per l'attività svolta). Se attività quindi è svolta in modo personale (cedolare secca) e cioè...

Caro Luigi, ti posso dire che come normativa nazionale non esiste un termine temporale per la locazione turistica o CAV, il limite dei 30 gg sono intesi solo come obbligo di registrazione del contratto. quindi in via di "principio" potresti anche superare tale termine ma con l'obbligo ovviamente...

Rispondo sull'argomento anche se il post è di dicembre in quanto potrebbe comunque essere utile per altri avere notizie sul tema dei servizi aggiuntivi connessi al soggiorno nell'attività di locazione turistica/Case Vacanze non imprenditoriale. Come sempre la normativa di riferimento è Regionale...

Trascrivo qui quanto già risposto in modo improprio nella chat della presentazione, in modo che sia nella chat dedicata e magari utile anche ad altri scusate: Ciao Elisa provo a darti delle indicazioni di massima reperite in rete per il comune di Livorno, chiaramente come sempre per questa...

Cara Elisa hai ragione ma in generale la normativa è sempre esistita, magari prima non era così attenzionato il settore delle locazioni brevi turistiche e quindi vi era maggiore propensione a non essere attenti alle regole (che comunque già esistevano basta che guardi gli anni delle principali...

Ciao Elisa provo a darti delle indicazioni di massima reperite in rete per il comune di Livorno, chiaramente come sempre per questa tipologia di attività va sempre contattato l'ufficio del Comune competente (Livorno nel tuo caso), che in base alla tua effettiva situazione personale e...

Ciao Neve buonasera, sicuramente aprire un’attività di affitto turistico specialmente vicino al lago, è un’opportunità interessante. A parte le giuste considerazioni già fatte da Francesco, ti consiglierei soprattutto di seguire attentamente la normativa regionale e gli adempimenti...

il post è un po datato ma ti rispondo lo stesso può servire ad altri inserendo un sisntetico memo sull'argomento: Se vuoi svolgere un’attività di locazione turistica mantenendo la residenza nell’abitazione, hai alcune opzioni, ma è importante distinguere tra locazione turistica vera e propria e...

Non c'è nessuna distorsione. Svolgere l'attività di avvocato o commercialista con relativa iscrizione allo specifico albo professionale ha delle limitazioni disciplinate dalla legge e che non riguardano specificatamente questo tipo di attività ma sono più generali: Incompatibilità per gli...

Ciao Peo, ti confermo che, in base alla normativa attualmente in vigore, dal 2 novembre 2024 per poter affittare un immobile con finalità turistiche o come locazione breve sarà obbligatorio dotare l’unità immobiliare di alcuni dispositivi di sicurezza, anche se l’attività viene svolta...

Spesso abbiamo una casa troppo grande o una seconda casa che non utilizziamo. Adesso la Locazione Turistica o Affitti Brevi vanno di moda e sono nell'occhio del ciclone di amministrazioni locali e legislatore. Ma per il proprietario conviene sempre buttarsi in questa avventura? La nuova...

Sono Alessandro, appassionato di innovazione e sviluppo anche riguardo il settore turistico, ma ahimè poi per professione mi occupo di gestione aziendale e amministrativa. Mi diverto a creare modelli automatici in Excel per semplificare i processi di valutazione economica di business. Spero ci...