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Buongiorno Archigiuseppe, a rigore, il nome di fantasia sarebbe da evitare per le locazioni turistiche, sia perchè esplicitamente vietato da alcuni regolamenti regionali, ma anche perchè la denominazione contraddistingue l'impresa (società o ditta individuale), quindi è un elemento che viene...

Buongiorno Marcus, ho letto il tuo post e rispondo alle tue domande: 1) è possibile effettuare locazione turistica sia a corpo (intero appartamento), che a porzione (singole camere). 2) il contratto di locazione è obbligatorio in forma scritta, anche per i soggiorni fino a 30 giorni. Questo è...

Si avvicina la riforma Irpef, che potrebbe cambiare molte cose per i professionisti e le ditte individuali. Il mio articolo per Econopoly Il Sole 24 Ore: https://www.econopoly.ilsole24ore.com/2021/08/04/riforma-fiscale-tasse-delega/

Ciao Federica (avventuradesigner) e UrbiFra, l'attività ipotizzata da Lukas è interessante ed ambiziosa. La soluzione esiste, ma comportando un vantaggio economico per l'operatore, e un importante approfondimento per il professionista (anzi i professionisti, perchè deve tenere da un punto di...

La locazione di porzioni dell'immobile è ammessa anche per le locazioni turistiche

Grazie Norberto, anche se non ci sono prescrizioni esplicite contro idromassaggio, sauna e bagno turco nelle locazioni turistiche, l'unico scrupolo che mi viene in mente è il concetto di servizi di livello alberghiero. Le dotazioni che tu hai descritto sono nella sfera del wellness e del luxury...

Confermo che la tendenza e l'obbligo sono i medesimi per molte regioni d'Italia: l'avvio attività come "altre tipologie ricettive" e "appartamenti ammobiliati per uso turistico" è il comune inquadramento per le locazioni turistiche nella maggior parte dei territori. Al di là del purismo...

Buonasera Callegar, grazie per la tua richiesta, che consente di fare chiarezza sull'argomento. I consulenti che si rispettino tengono sempre conto degli impatti dei propri consigli sulla sicurezza del cliente, distinguendo le proprie posizioni fra "prudential" e "aggressive", in base al rischio...

Wow, complimenti, sembra una struttura interessante. Se hai necessità fiscali, sia in pianificazione che in adempimento, puoi contattarmi: info@sergiolombardi.net

Dopo molte critiche e il rischio cancellazione il regime forfettario viene confermato nella bozza di riforma fiscale in esame in Parlamento. Confermate anche le aliquote del 5% e 15%. Nel caso di superamento del tetto dei 65 mila euro si resta nel forfettario per altri due anni con un piccolo...

NUOVA ISTANZA BONUS SOSTEGNI BIS E' ora possibile presentare l'istanza per il contributo a fondo perduto previsto dal decreto Sostegni bis, come di consueto nella sezione dedicata ai contributi a fondo perduto all’interno del portale “Fatture e Corrispettivi” dell'Agenzia delle Entrate. Devono...

Confermo che la locazione turistica non deve avere come denominazione un nome di fantasia, ma solo riferimenti al proprietario o all'indirizzo stradale e nessuna insegna. Ok al social e al sito vetrina, ma senza possibilità di fare transazioni dal sito.

Buonasera Carlo, ho visto il tuo post e ti rispondo. Per il numero di immobili in locazione turistica, dipende dalla regione. Dalla tua presentazione mi pare di capire che sei in Campania, e posso dirti che sono 4 immobili in quella regione. I dettagli nel mio articolo per Extralberghiero.it a...

Grazie Robina, il livello di servizi che offri, unito alle altre caratteristiche dell'immobile, evidenziano come tipologia ottimale la locazione turistica. Mi sembra che tu conosca perfettamente gli obblighi che riguardano l'applicazione dell'imposta di soggiorno alle locazioni turistiche, ove...

Dichiarazione annuale imposta di soggiorno rinviata al 30 giugno 2022 Il Decreto Sostegni, convertito in legge con modifiche, prevede una nuova scadenza per la dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno, che era appena stata introdotta con termine di presentazione al 30 giugno. All’articolo...

Dichiarazione annuale imposta di soggiorno rinviata al 30 giugno 2022 Articolo di Sergio Lombardi https://www.extralberghiero.it/tassa-di-soggiorno-dichiarazione-2020-rimandata-al-2022/2687/

Circolano teorie senza fondamento riguardo l'illegittimità dell'imposta di soggiorno per le locazioni turistiche. Nonostante io abbia per legge una polizza assicurativa per responsabilità professionale con un importante massimale, responsabilmente consiglio di osservare i regolamenti (come...

IMPOSTA DI SOGGIORNO ILLEGITTIMA PER LE LT? BUFALA Da tempo circolano in rete e su questo forum fake news sull'illegittimità dell'imposta di soggiorno per le locazioni turistiche. Purtroppo, i regolamenti comunali sono perfettamente legittimi e vigenti, perché si fondano sul DL 50/2017, ma anche...

Buonasera Raffaella e grazie per la sua risposta. Mi sembra che la sua attività sia in regola e, per quanto riguarda il comune, non ha alcun titolo per limitarne la promozione, ammessa per le locazioni turistiche non imprenditoriali. Sulle modalità di riscossione e riversamento di Airbnb...

Buonasera IgGr, le attività che elenca sono varie ed eterogenee e non c'è quindi un unico codice ateco che le raggruppa tutte. Alcune attività (escursioni, formazione online) potrebbero inoltre essere riservate a soggetti autorizzati (guide, accompagnatori, enti di formazione riconosciuti)...