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Può affittare, anzi deve affittare solo a suo nome, attraverso un contratto di comodato registrato, firmato da suo marito. La Questura per Alloggiati Web e qualsiasi altro ente vuole un unico titolare.

Buongiorno Salvina, dagli elementi forniti, credo che le tre porzioni valgano come unica unità. La legge dice: "Il regime fiscale delle locazioni brevi, con effetto dal periodo d’imposta relativo all’anno 2021, è riconosciuto solo in caso di destinazione alla locazione breve di non più di...

Buongiorno Salvina, Non ci risultano limitazioni specifiche alla cucina a gas, salvo che non siano nel regolamento comunale edilizio o in quello turistico o del terziario (se esistenti) del Comune

Grazie della domanda, Diarra. La locazione turistica imprenditoriale, nelle regioni dove è ammessa, non prevede l'applicazione dell'Iva, a condizione che non vengano forniti servizi. Non ricordo il comma di esenzione dell'art. 10, perché sono a pranzo fuori, ma la locazione turistica...

ho già risposto alla questione contrattuale su un altro tuo post. per i portali, devi farti aiutare da un host

Il contratto deve descrivere la porzione di appartamento effettivamente affittata ad ogni ospite. Non rileva la distinzione catastale: posso affittare a turisti, ma anche ad inquilini e a studenti, parti del mio immobile, anche se è unitario (un solo immobile iscritto in catasto)

Temo di no, se vuole inserire un annuncio con quel nome. E' realistico, ma sembra un nome da struttura ricettiva. Anche la targa è vietata, così come biglietti da visita e tutto quello che è denominazione. Oppure può aprire una Casa vacanze con Scia e darle la denominazione che preferisce

Peppedam, non so chi ti ha detto che non puoi pubblicizzare su piattaforme come casa vacanza senza aprire p.iva ma come appartamento sì.... Ricapitoliamo: 1) alcune regioni prevedono la casa vacanze solo in forma imprenditoriale, ma tu non specifichi la regione in cui è situato l'immobile; 2) in...

Buonasera Carlottasa, Rispondo solo per la questione normativa dei mini appartamenti. La locazione turistica è ammessa sia a corpo (intero appartamento), che a porzione (stanze o parti di esso). Per la questione dei portali, devi farti aiutare da qualche host

Buonasera, rispondo per la denominazione. C'è già un altro post sulla questione qui: https://www.formazioneturismo.com/forums/index.php?threads/locazione-turistica-nome-di-fantasia.66827/#post-73276 ecco la risposta che ho dato: a rigore, il nome di fantasia sarebbe da evitare per le locazioni...

Buongiorno Sara, la soluzione va costruita con attenzione agli aspetti amministrativi e legali. Noi di Taxbnb abbiamo creato proprio per le attività come la tua Safexperience, che si occupa di trovare soluzioni fornite da Avvocati e Dottori Commercialisti per progetti complessi...

Aggiungo la nostra email: info@taxbnb.it

Buongiorno Salvatore, se l'ospitalità del B&B sarà rivolta a tutti gli ospiti e a tariffe di mercato, allora non credo sia credibile l'intestazione della Scia. Se invece le tariffe saranno molto al di sotto di quelle di mercato e l'accesso al B&B possibile sono agli associati, allora sarà...

L'imposta di soggiorno va riscossa, versata e dichiarata con regolarità. Non solo controllano, ma multano e condannano, quindi molta attenzione. Le ricevute sono ammesse anche in forma libera per i non imprenditoriali, quindi gli elementi sono: - nome, cognome e codice fiscale del titolare -...

Jacqueline, benvenuta. Dai contatti che ho con i maggiori property manager, la percentuale media è proprio fra il 20% e il 30%. Se intendi seguire da te parte del processo, puoi chiedere un servizio personalizzato (non full service), per una percentuale minore. In generale però, attenta alle...

Ho risposto su un altro post. Peppedam, ti suggerisco di creare un nuovo post quando hai delle richieste, invece di postare su diversi post con argomenti diversi i tuoi commenti. Grazie

Buongiorno Ludovico, le soluzioni che il tuo ambizioso progetto richiede sono articolate e quindi non possono trovare risposta su un forum. Noi di Taxbnb abbiamo creato proprio per le attività come la tua Safexperience, che si occupa di autorizzazioni, licenze, soluzioni contrattuali e...

La locazione turistica è consentita sia a corpo (intero appartamento), che a porzione (stanze). Come dicitura non conosco le varie scelte del portale, ma sicuramente appartamento o affitto breve turistico è una descrizione corretta

Buongiorno Peppedam, è possibile promuovere sui portali alloggi adibiti a locazione turistica, ma non è possibile denominarli casa vacanze

Buongiorno Sabrina, dovresti rivolgerti ad un architetto competente in urbanistica, che saprà darti tutte le risposte. Tienici aggiornati sul forum