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Venerdì 10 dicembre alle 17:00 parteciperò come speaker alla "puntata" di Airbnb: Host in prima fila dedicata ad Alloggiati Web. Ringrazio Airbnb per l'invito e invito a mia volta tutti gli interessati all'argomento https://hostinprimafila10dicembreilpor.splashthat.com/ Potete postare qui le...

Da oggi è finalmente in vendita online EXTRA BOOK, la guida definitiva sull'extralberghiero, opera collettiva dei docenti Extra Academy con le firme di: Sergio Cucini, Marco De La Pierre, Giancarlo Dell'Orco, Sergio Lombardi, Marco Nicosia e Gianpaolo Vairo, con l'introduzione di Domenico...

La bozza del decreto Super Green Pass in circolazione oggi modifica il perimetro di esercizio delle strutture ricettive e dei ristoranti: - viene inserita la nuova categoria a-bis) alberghi e strutture ricettive (alberghiere, extralberghiere e a cielo aperto); - viene eliminata l'eccezione al...

La Guida definitiva dell'Extralberghiero - EXTRA BOOK uscirà il 30 novembre, ma è già ordinabile su Amazon. Prenota la tua copia! https://www.amazon.it/dp/B09M7CP5QN?ref_=pe_3052080_276849420 You can preorder the EXTRA BOOK at https://www.amazon.it/dp/B09M7CP5QN?ref_=pe_3052080_276849420

LUNEDì 22 NOVEMBRE H 11:00: PRESENTAZIONE LIBRO & SCONTO 50% SHORT STAY WEEK Domani alle 11:00 alla Short Stay Week c'è la presentazione dell'EXTRA BOOK, il nuovo libro sull'extralberghiero scritto dai docenti di Extra Academy: Marco Nicosia, Marco De La Pierre, Sergio Cucini, Sergio Lombardi...

Viaggio tra nomadi digitali, smart worker e co-host: i nuovi protagonisti dell’extralberghiero La pandemia ha forzato gli host e i property manager a soluzioni estreme, come i soggiorni oltre i 30 giorni, e una situazione sfavorevole è diventata un’opportunità. Si sono anche affermate nuove...

Buongiorno Fabriterrasinus, sono disponibile per analizzare la situazione. Può contattarmi con un messaggio privato qui nel forum, o scrivermi a: info@sergiolombardi.net

Banca dati Affitti brevi, il Governo cala la scure anti evasione: ecco come staneranno i furbetti La lotta contro l’evasione fiscale nel settore turistico si fa seria: grazie ad una modifica alla banca dati del turismo, il recupero delle tasse non pagate diventa più facile per i comuni, l’INPS e...

Arriva il Superbonus 80% per il Turismo, ecco chi ne potrà beneficiare Pubblicato il decreto che introduce il Superbonus per il settore turistico e altri aiuti, per un totale di 2,4 miliardi di euro di aiuti. Fra i beneficiari, strutture ricettive, agenzie di viaggi e tour operator. Incentivi...

Rivoluzione Alloggiati Web, dal 12 gennaio 2022 cambia tutto Finalmente novità per Alloggiati Web. Il sistema di comunicazione degli ospiti alloggiati alla Questura cambia faccia e introduce nuove modalità di collegamento e trasmissione dati che lo rendono più flessibile e più semplice da...

Buonasera Anna, questa è la risposta che avevo dato ad un quesito simile sul forum: a rigore, il nome di fantasia sarebbe da evitare per le locazioni turistiche, sia perchè esplicitamente vietato da alcuni regolamenti regionali, ma anche perchè la denominazione contraddistingue l'impresa...

Andreana, le due figure di property manager e agente immobiliare sono distinte e l'attività di property manager è legittima e non costituisce esercizio abusivo della professione di mediatore. Questo naturalmente se hai adeguata assistenza nell'organizzare l'attività a livello contrattuale...

grazie

IL CATASTO NON SI TOCCA? Alla fine ci sono arrivati. Se ne parlava da almeno sette anni: già nel 2014 era stata approvata una legge analoga, che delegava il Governo ad interventi sul sistema di tassazione, compresa una revisione del catasto. Per vari motivi, quanto pianificato con la delega 2014...

Se è per quegli immobili in Sardegna, ho già risposto a questo quesito in un altro post. In generale, occorre verificare cosa prevede la regione per le locazioni turistiche imprenditoriali e quali servizi vengono offerti

Buonasera Favorito, non ho capito se con il tuo post vuoi sottolineare la confusione nel settore, o cercare di fare ordine. Per esempio, sulla questione dell'imposta di soggiorno, in migliaia di regolamenti comunali, le locazioni turistiche sono soggette all'imposta di soggiorno, sulla base di...

Buonasera Antonio, è una questione di diritto commerciale: dovrà rivolgersi ad un avvocato civilista che si occupa di contratti

LA SEMPLIFICAZIONE NON ABITA QUI Non è finita per il settore turistico immobiliare: pochi giorni fa, il Ministro del Turismo Garavaglia ha annunciato di aver finalmente approvato un decreto attuativo per il codice identificativo, che “era fermo da due anni e mezzo”. Il codice identificativo...

Buongiorno Anna, la responsabilità per gli ospiti non comunicati alla Questura ricade esclusivamente sul titolare. Il TULPS (R.D. 773/1931) all'articolo 109 indica infatti come unici responsabili della comunicazione i gestori delle strutture ricettive (vale anche per le locazioni turistiche)...

Può scrivermi ad info@sergiolombardi.net o chiamarmi al 3208706468