un bilocale con una sola camera da letto nel caso di attività di affittacamere costituisce una o due camere ?

[Roberto Faelli]

Buongiorno,
Sono proprietario di due appartamenti sistuati nello stesso numero civico e vorrei trasformarne uno in tre camere da letto con bagno, mentre l'altro in due bilocali con una camera da letto ciascuno. Visto che il numero massimo di camere è fissato in 6, vorrei avere un chiarimento su come devo considerare i bilocali e cioè costituiscono una o due camere ciascuno ?
Grazie

 

[Mod]

ciao @Roberto Faelli
In generale, un bilocale è considerato come una singola unità abitativa e quindi come una sola camera da letto. Tuttavia, la definizione esatta di un bilocale e il modo in cui viene conteggiato ai fini del numero massimo di camere può variare a seconda delle normative locali e delle specifiche dell'edificio.

Ti consiglio di verificare con le autorità locali e con un professionista qualificato, come un architetto o un geometra, per assicurarti che la tua proposta soddisfi tutti i requisiti normativi e per avere una comprensione precisa di come verranno conteggiati i bilocali ai fini del numero massimo di camere.

 

[Roberto Faelli]

ciao @Roberto Faelli
In generale, un bilocale è considerato come una singola unità abitativa e quindi come una sola camera da letto. Tuttavia, la definizione esatta di un bilocale e il modo in cui viene conteggiato ai fini del numero massimo di camere può variare a seconda delle normative locali e delle specifiche dell'edificio.

Ti consiglio di verificare con le autorità locali e con un professionista qualificato, come un architetto o un geometra, per assicurarti che la tua proposta soddisfi tutti i requisiti normativi e per avere una comprensione precisa di come verranno conteggiati i bilocali ai fini del numero massimo di camere.

Grazie per le informazioni trasmesse, il comune di Parma però non è in grado di dare una risposta assoluta perché non esiste una normativa certa. Geometri o architetto che danno risposte diverse sono tanti.... Va da sé che, in linea di principio tutti accettano che l'altra stanza, se non destinata a camera da letto, non viene messa nel conteggio, però nessuno ne è certo

 

[Edo Serra]

c'è confusione in merito alle normative per quanto riguarda la conteggiatura delle stanze in un bilocale. Come menzioni, ci possono essere diverse opinioni su questo argomento e può variare anche in base alla legislazione locale, in tal caso ti consiglio di chiedere a più professionisti qualificati e confrontare le loro opinioni e in generale fare una verifica con l'ufficio edilizia del tuo comune per avere una risposta definitiva su come vengono conteggiate le stanze nell'ambito della normativa vigente.