Salve, vorrei prendere in affitto un appartamento in qualità di conduttore e avere la possibilità nei mesi estivi di sublocarlo e di adibirlo ad alloggio turistico, seguendo la regolamentazione comunale e regionale, quindi per durate brevi, sicuramente inferiori ai 30 gg senza obbligo di registrazione.
Il problema tuttavia è il tipo di contratto da redigere tra me (conduttore) e il proprietario dell’immobile, lui sarebbe disponibile anche a fare un contratto 3+2 a canone concordato e questo permetterebbe a me di avere un canone mensile più basso grazie alla tassazione con cedolare al 10% viceversa se questo non fosse possibile dovremmo optare x un contratto a canone concordato con un importo mensile x me più alto.
Il questo di conseguenza è il seguente, posso redigere un contratto a canone concordato che mi permetta la sublocazione con quel fine? magari con la modifica di qualche clausola?
Il problema tuttavia è il tipo di contratto da redigere tra me (conduttore) e il proprietario dell’immobile, lui sarebbe disponibile anche a fare un contratto 3+2 a canone concordato e questo permetterebbe a me di avere un canone mensile più basso grazie alla tassazione con cedolare al 10% viceversa se questo non fosse possibile dovremmo optare x un contratto a canone concordato con un importo mensile x me più alto.
Il questo di conseguenza è il seguente, posso redigere un contratto a canone concordato che mi permetta la sublocazione con quel fine? magari con la modifica di qualche clausola?
