Casa vacanze o affitta camere in Sicilia

[gaspare490]

Ciao, ho acquistato per ristrutturare una villetti nel Palermitano dove vorrei creare sei mini appartamenti. Il geometra che mi ha aiutato nell'acquisto ed adesso nella ristrutturazione, mi ha proposto di accatastare tre appartamenti e poi dividerne a metà due, dei tre appartamenti per ricavari 6 bilocali, cos'ì da poter risparmiare sulla tassa dell'immondizia ed altri costi fissi. Secondo voi si può avere sulla carta 3 appartamenti e affittarne parte di essi in quanto divisi? Quale configurazione mi consigliate, Casa vacanze o affittacamere? Secondo la legge regionale siciliana, bisogna per forza avviare un'attività imprenditoriale?

 

[Dottor X]

Potreste avviare l'attività di "complesso di case per vacanze" legge regione Sicilia 6 aprile 1996 n. 27. La proposta del commercialista va bene. Definite le procedure tecnico edilizie: concessione edilizia, certificato di abitabilità, presentate allo Sportello Unico la SCIA corredata da: relazione tecnica giurata con planimetria con legenda nella quale vengano specifcate le caratteristiche e la dimensioni dei vani, attestante, tra l'altro la ricettività; la visura catastale aggiornata e la dichiarazione di classifica. Successivamente il SUAP contatterà le alte pubbliche amministrazioni per il rilascio del parere igienico sanitario e la classifica. Per una consulenza gratuita specifica, potete contattarmi: <a href="mailto:saveriopanzica@alice.it">saveriopanzica@alice.it</a>