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B&B occasionale e registrazione a airbnb

Barsar

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#1
Buonasera a tutti,

sono titolare di un B&B "occasionale" in Sardegna.

Stavo valutando la possibilità di inserire la mia struttura su airbnb.

A quanto ho capito tale portale richiede una commissione del 3% a carico del gestore e un altro 12% a carico dell'ospite. Vorrei capire però come dovrei comportarmi ai fini fiscali. Ho infatti i seguenti dubbi:

a) visto che il pagamento viene riscosso da airbnb (che provvederà successivamente ad accreditare la quota dovuta al gestore), devo comunque rilasciare la ricevuta all'ospite oppure questo adempimento è a carico di airbnb?
b) nel caso in cui debba rilasciare la ricevuta, come va compilata?
A titolo di esempio, se chiedo 50€ per una camera doppia, l'ospite pagherà 56€, ma io riceverò da airbnb solo 48,50€.
Quale importo dovrò indicare nella ricevuta?
Quale importo dovrò dichiarare ai fini della dichiarazione dei redditi?
c) ci sono differenze a livello di tassazione rispetto ai proventi derivanti dall'attività svolta senza intermediari?

Ringrazio anticipatamente chi vorrà aiutarmi.
 

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