Salve, sicuramente qualcuno avrà già risposto in merito ma non sono riuscito a trovare nulla... spero in un vostro aiuto.<br />
L'agenzia di viaggi per cui lavoro vuole prendere in affitto una serie di appartamenti da privati e poi riaffittarli ai turisti. Dovrebbe funzionare così:<br />
1) contratto di affitto con i proprietari con cui si pattuisce un corrispettivo per la stagione;<br />
2) l'appartamento viene riaffittato al turista che paga l'affitto interamente all'agenzia. Il guadagno su questa operazione, naturalmente, è dato dalla differenza tra quanto dato ai proprietari e quanto riscosso dal turista<br />
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Il primo contratto non è soggetto ad iva in quanto privato e anche il secondo penso... dovrebbe essere art. 10 comma 8. giusto?<br />
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Però mi chiedo se sia questa un'operazione fattibile....<br />
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Inoltre se a corollario di questa operazione ci sono servizi di transfert e di pulizia non siamo nell'ambito del pacchetto turistico che è soggetto all'art. 74 ter?<br />
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grazie a tutti in anticipo.
L'agenzia di viaggi per cui lavoro vuole prendere in affitto una serie di appartamenti da privati e poi riaffittarli ai turisti. Dovrebbe funzionare così:<br />
1) contratto di affitto con i proprietari con cui si pattuisce un corrispettivo per la stagione;<br />
2) l'appartamento viene riaffittato al turista che paga l'affitto interamente all'agenzia. Il guadagno su questa operazione, naturalmente, è dato dalla differenza tra quanto dato ai proprietari e quanto riscosso dal turista<br />
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Il primo contratto non è soggetto ad iva in quanto privato e anche il secondo penso... dovrebbe essere art. 10 comma 8. giusto?<br />
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Però mi chiedo se sia questa un'operazione fattibile....<br />
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Inoltre se a corollario di questa operazione ci sono servizi di transfert e di pulizia non siamo nell'ambito del pacchetto turistico che è soggetto all'art. 74 ter?<br />
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grazie a tutti in anticipo.