Affittacamere senza cucina - Perdita uso abitativo appartamento

[PaoloBetto]

Salve a tutti, sono in procinto di avviare un attività di affittacamere nella regione Abruzzo, attività che verrà svolta in forma imprenditoriale.

L'appartamento che verrà adibito a tale forma di attività (categoria catastale A/3) presenta attualmente 3 camere, 1 cucina e 1 bagno e verrà trasformato realizzando un bagno interno ad ogni camera, trasformando la cucina in un ulteriore camera con bagno.

Il dubbio che mi sorge è il seguente, dovendo rimuovere la cucina verrebbe meno il requisito dell'abitabilità dell'appartamento, questo può causare problemi? Sarà necessario aggiornare la destinazione d'uso che non potrà più essere residenziale?

Grazie in anticipo!

 

[Dottor X]

Preg.mo Paolo, il suo dubbio è assolutamente legittimo l'immobile non può essere catastato privo di cucina. Si rivolga ad un bravo tecnico per la variazione catastale che rispetti il regolamento tecnico edilizio comunale.

Dott. X

 

[PaoloBetto]

Preg.mo Paolo, il suo dubbio è assolutamente legittimo l'immobile non può essere catastato privo di cucina. Si rivolga ad un bravo tecnico per la variazione catastale che rispetti il regolamento tecnico edilizio comunale.

Dott. X

Grazie mille per la conferma! A questo punto avendo la possibilità di farlo sposteremo la cucina in una delle camere più grandi, in questo modo non dovrebbe più essere necessario cambiare la destinazione d'uso ne la categoria catastale in quanto gli affittacamere possono operare come strutture extra-alberghiere in immobili residenziali e categoria catastale A.

Salvo errori nella mia valutazione in questo modo dovremmo essere in regola.

 

[oliverp]

Grazie mille per la conferma! A questo punto avendo la possibilità di farlo sposteremo la cucina in una delle camere più grandi, in questo modo non dovrebbe più essere necessario cambiare la destinazione d'uso ne la categoria catastale in quanto gli affittacamere possono operare come strutture extra-alberghiere in immobili residenziali e categoria catastale A.

Salvo errori nella mia valutazione in questo modo dovremmo essere in regola.

Ma poi la stanza con la cucina come la puoi gestire? Non è vietato negli affittacamere avere stanze con cucina?

 

[Tadaoaldo]

Ma poi la stanza con la cucina come la puoi gestire? Non è vietato negli affittacamere avere stanze con cucina?

SALVE alla fine C
Come ha risolto?