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Contenuto recente di Moroz Yuliya

  1. M

    Gestione Case Vacanze affittate da un privato.

    Okay. In questo caso si può optare il regime di cedolare secca? E dal punto di vista fiscale va bene, che i pagamenti dai ospiti (online) arrivano a me ed io pago semplicemente le mensilità ai proprietari? Grazie!
  2. M

    Gestione Case Vacanze affittate da un privato.

    Buongiorno, dottore! non ho capito bene una cosa: prima Lei mi ha detto che con il codice ATECO 68.20 non c’è bisogno NE di presentare la SCIA, NE pagare la tassa di soggiorno. Adesso invece, leggo, che la SCIA va presentata. Potrebbe chiarire gentilmente questo momento? Come ho detto prima, io...
  3. M

    Gestione Case Vacanze affittate da un privato.

    Anche se gli appartamenti sono presi in locazione per svolgere l’attività imprenditoriale con la P.Iva?
  4. M

    Gestione Case Vacanze affittate da un privato.

    Questo vale anche se non sono proprietaria di questi appartamenti, ma li subaffitto (pago l’affitto ai proprietari e subaffitto gli appartamenti tramite Airbnb, gestisco tutto io)?
  5. M

    Obblighi di legge per affitti brevi

    Salve, Dottore! In questo caso i contratti con i proprietari degli appartamenti che io poi subaffitto su Airbnb possono essere intestati al mio CF o devono per forza essere intestati alla P.Iva? E l’ultima cosa: Per 2 appartamenti per quali ho fatto la comunicazione di iniziò attività al SUAP...
  6. M

    Obblighi di legge per affitti brevi

    Salve! Grazie per la sua risposta! Quindi, per evitare la presentazione della SCIA e l’obbligo di pagare la tassa di soggiorno, potrei semplicemente cambiare il tipo di attività (il codice ATECO della P.Iva dal 55.20 a 68.20 -afitti brevi), giusto?
  7. M

    Gestione Case Vacanze affittate da un privato.

    Buobgiorno, Dott. X! Ho parlato con il commercialista, e come mi ha spiegato lui, il codice ATECO 68.20.01 non può essere usato per la mia attività (affitto case per brevi periodi 2-28 gg tramite AIRBNB), dato che gli affitti sono brevi e non di lunga durata come risulta nella descrizione...
  8. M

    Obblighi di legge per affitti brevi

    Buongiorno! Ho ancora bisogno di alcuni chiarimenti. Se io faccio questa attivita CON la P.Iva (codice ATECO 55.2), sono obligata a presentare la SCIA per ogni appartamento e sono anche obligata di pagare la tassa di soggiorno per ogni ospite? Grazie mile!
  9. M

    Gestione Case Vacanze affittate da un privato.

    Gentile Dott. X, La ringrazio per la sua risposta. Quindi se ho capito bene, l’unica cosa che devo cambiare è il codice ATECO e l’intestazione dei contratti (alla ditta invece del mio CF), giusto? gli appartamenti li devo registrare sul sito di comune (fare la comunicazione di inizio...
  10. M

    SUBaffitti brevi con P.Iva. Come si fa?

    Salve! Sono nuova su questo forum. Ho letto parecchi discussioni, ma ho ancora un paio di domande. Io prendo in affitto gli appartamenti per poi subaffittarli per i periodi brevi (meno di 30gg) ,nel contratto mettiamo la clausola dove il proprietario permette il subaffitto. Quindi pago...
  11. M

    Gestione Case Vacanze affittate da un privato.

    Salve! avrei anche io un paio di domande su questo argomento. Se io prendo in affitto gli appartamenti per poi subaffittarli per i periodi brevi (meno di 30gg) con P.Iva (nel contratto mettiamo la clausola dove il proprietario permette il subaffitto): 1) devo presentare la SCIA? (affitto tramite...
  12. M

    Obblighi di legge per affitti brevi

    Salve! sono nuova a questo forum. Avrei una domanda: tutto questo vale se faccio l'attivita come un privato (cioè, senza aprire P.Iva) ? Fino a quanti appartamenti questa attivita puo essere NON imprenditoriale (quindi senza aprire P.Iva, Presentare la SCIA e pagare la Tassa di soggiorno)? In...
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