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case vacanza in costiera amalfitana

#1
buon pomeriggio saverio,<br />
mi sono appena iscritta al forum doopo aver letto i suoi interventi che trovo molto utili e competenti.<br />
ho bisogno di un consiglio.<br />
in costiera amalfitana ( a 2 km circa dal comune di amalfi) ho l'opportunità di prendere in gestione alcune seconde case di proprietari che risiedono altrove.<br />
la mia idea era quella di creare un portale in cui promuovo le case e in più offro un servizio di accoglienza/pulizia e cambio biancheria (+ servizi collaterali come dog and cat sitter per es). al proprietario chiederei una percentuale complessiva delle prenotazioni + servizi offerti.<br />
come si traduce l'idea nell'ambito fiscale?<br />
grazie,<br />
laura
 
D

Dottor X

Guest
#2
Gent.ma Laura, considerato che lei non è un'agente immobiliare né un agente di viaggi l'unica soluzione possibile è la seguente:<br />
in attuazione della legge regionale - Campania 24 novembre 2001, n. 17, classifichi le case per vacanze dopo avere stipulato dei singoli contratti di affitto con i proprietari fissando un canone mensile che lei corrisponde ai proprietari; in questo modo gli introiti li incasserà direttamente lei.<br />
Apra una partita IVA. Le case che lei prenderà in gestione dovranno essere provviste di: certificato abitabilità/agibilità; visura catastale; certificazione di sicurezza degli impianti.<br />
Non ci sono altre ipotesi.<br />
Buon lavoro
 

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